Descubre lo que debes hacer para solicitar Solvencia Municipal

¿Necesitas tener el certificado del pago de tus impuestos a la municipalidad? Te mostraremos cuáles son los requisitos para ello

Muchas personas, pagan impuestos a la municipalidad y no saben que deben pedir una solvencia. Es por eso que, en esta guía, te vamos a detallar con exactitud los requisitos y los pasos que debes hacer para obtenerlo.

Con este documento, podrás certificar que has realizado todos los pagos de tus impuestos, de un inmueble en la alcaldía correspondiente. Si necesitas de esta información presta mucha atención a lo que debes hacer.

¿Qué es la solvencia municipal?

Se trata de un certificado que es otorgado y que avala el pago de todos los impuestos y aranceles de los bienes inmuebles. Dichos impuestos, son calculados y estipulados por el estado y, el propietario del inmueble deberá cancelarlos cada tres meses o de forma anual, según como lo establezca la ley.

Cuando el contribuyente ya ha cancelado, puede hacer la solicitud de su solvencia municipal, así como también el Derecho de Frente o los trimestres para el caso de su vehículo. De esta manera, tendrá cómo comprobar que ya pagado su deuda.

Las alcaldías de cada municipio son las encargadas de asignar los departamentos que van a gestionar dichos impuestos, tales como, la emisión de las Solvencias en las municipalidades.

Para solicitar esta solvencia, el contribuyente debe cumplir con una serie de requisitos, según indique el departamento correspondiente.

¿Para qué sirve la Solvencia de impuestos municipales?

Son muchas las utilidades que se le puede dar a este documento, por parte del dueño del inmueble, entre ellas destacan las siguientes:

Demostrar que está al día con la municipalidad.
Para hacer cualquier trámite bancario que corresponda a venta o alquiler de inmuebles.
Gestión de documentos de vivienda (registro de catastro o condominio).
Para realizar transferencia de titularidad del inmueble.
Registrar la propiedad en el registro principal.

El pago de estos aranceles, solo demostrará la responsabilidad que cada individuo tiene como ciudadano, pagando de manera puntual y oportuna.

¿Cuáles son los requisitos que exigen para solicitar la Solvencia Municipal?

Lo primero que debes hacer antes de solicitar tu comprobante de pago en tu municipalidad, debes cumplir con estos recaudos:

Original y copia de la cédula de identidad.
Documento de la propiedad inmueble que indique la titularidad.
Certificado de pago de los trimestres de catastro urbano.
Presentar ficha catastral actualizada a nombre del dueño del inmueble.
Llenar completamente un formulario de solicitud de Solvencia Municipal en el organismo correspondiente.
Mostrar el recibo de pago de los aranceles por emisión de las Solvencias Municipales.

Una vez que has entregado toda la documentación mencionada, puedes proceder a realizar la solicitud de solvencia ante tu municipalidad.

Consideraciones al momento de la solicitud

Cuando llegue el momento de hacer la petición de estar solvente, debes considerar estas observaciones:

Permiten solo 5 trámites por cada usuario, aunque el mismo no sea el titular.
Tanto la cancelación de los impuestos como la solvencia se deben solicitar en el municipio en el que se ubica el inmueble.
Permiten la emisión de solvencias para aquellos inmuebles con 5 propietarios como máximo.
La propiedad no debe estar asociada a una Licencia sobre actividades económicas, pues, este tipo se procesan en otras instituciones.

Es así como se fijan las condiciones y otros parámetros para el cálculo y pago de los impuestos cada año.

Pasos para solicitar el certificado de Solvencia Municipal

El primer paso que debes dar, es acudir hasta la sede Municipal para hacer la solicitud de la actualización de la ficha catastral y del pago correspondiente. Como ya habrás visto, este proceso se realiza de forma presencial, en la sede recaudadora que la alcaldía asigne.

Según sea el tipo de solicitud, será el proceso que se realizará y son los siguientes:

Para Persona natural.
Persona jurídica.

Este procedimiento es bastante sencillo de hacer, solo debes buscar el tiempo necesario para gestionarlo.

Gestión para Persona natural

Si la solicitud será realizada por una Persona natural, debe seguir este procedimiento:

Dirigirse hasta la sede de Recaudación de Impuestos de la alcaldía de su municipio.
Hacer la solicitud de Solvencia Municipal en la taquilla que le corresponda en la Recaudación Persona Natural.
Llevar los documentos que le exigen (cédula de identidad y ficha catastral actualizada).
La persona encargada te indicará los impuestos pendientes por cancelar, luego de hacer los cálculos con la información que posee.
Pagar los trimestres que tengas pendientes, así como también, el arancel correspondiente a la emisión de la Solvencia Municipal.
Entregar el formulario de solicitud de solvencia, en el caso de ser necesario.
Una semana después, puedes acudir a la sede recaudadora y retiras la Solvencia Municipal para Personas naturales.

Persona jurídica

En el caso de que seas Persona jurídica, debes seguir estos pasos para tu gestión:

Acude a la sede de Recaudos de Impuestos de la alcaldía de tu municipio.
Procede a realizar la solicitud formal de la Solvencia Municipal en la taquilla.
Mostrar los documentos de la empresa y de su representante legal, con sus respectivos sellos y firmas.
El funcionario encargado, realizará los cálculos con la información que has suministrado, para luego informarte sobre los pagos que tienes pendientes.
Ahora debes cancelar los trimestres que tengas pendientes y el arancel por emisión de dicha solvencia.
Si es necesario, tendrás que entregar el formulario de solicitud de tu solvencia o, también te harán entrega de un comprobante con el que vas a retirar la solvencia.
Al pasar una semana como máximo, debes dirigirte nuevamente a esa misma sede para que puedas retirar tu solvencia.

Una Persona jurídica, debe estar completamente al día con el canon de arrendamiento, la patente y demás impuestos.

¿Cuál es el monto que se debe cancelar por los aranceles?

La ley establece que el pago estipulado de estos aranceles e impuestos, sean en base a las unidades monetarias que están destinadas para ello, y son las siguientes:

Unidad Tributaria fiscal (U.T): es para cancelar impuestos Nacionales y que luego son transformados a Bolívares Soberanos, como moneda oficial.
Con el Petro como una moneda convertible: que se puede transformar en Bolívares, cuando se haga el cálculo de un impuesto en específico.

El contribuyente realizará el pago a través de diferentes métodos con los que cuente ante el recaudador, todo en base al impuesto y tasa. Los montos varían de acuerdo al tipo de inmueble, el metraje de construcción que posee y del terreno.

Asimismo, la ubicación de la propiedad también se debe considerar. Por ejemplo, el valor de la Solvencia Municipal que se ubica en 0,5 U.T convertibles a Bolívares por la tasa del día. Podrás recibir el monto a cancelar mediante una notificación cuando vayas a gestionar la solicitud.

Tendrás un lapso de 7 días como máximo para poder cancelarlo, a partir de la elaboración de la correspondiente planilla de pago.

¿Cuáles son los métodos de pago que tienen?

Hay varios tipos de métodos para pagar los impuestos y aranceles para que se emita la Solvencia Municipal. Por ello, debes saber que el organismo encargado pone a disposición las siguientes formas de pago:

Punto de venta: podrás hacerlo en las taquillas de atención al cliente en las sedes recaudadoras, usando tu tarjeta de débito.
En agencias bancarias: debes averiguar primero, cuáles son las que están designadas por el organismo. Allí, podrás realizar un depósito en efectivo o en cheque.
Transferencia bancaria: con el número de operación, debes dirigirte a la taquilla y notificar que has pagado el impuesto.

Con esta variedad de pagos, le aporta una mayor facilidad al proceso de solicitud, por lo que, ya solo queda de tu parte, elegir el que más te convenga. Por todo lo demás, solo esperamos que nuestra entrada te haya servido de provecho, para tener una idea de lo que debes hacer para realizar este trámite de la forma más sencilla posible.

¡Suerte!

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